به نقل از «عصر ایران»

سرمایه گذاری عالی با پیش خرید پروژه های ساختمانی منطقه 22 تهران

تاریخ انتشار: ۳۱ فروردین ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۵۷۷۲۴۷

افراد آینده‌نگر همیشه دغدغه دارند که کجا و چطور سرمایه‌گذاری کنند تا در کنار به‌دست‌آوردن سود خوب، این اطمینان را داشته باشند که سرمایه اولیه خود را از دست نمی‌دهند. برای سرمایه‌گذاری روش‌های مختلفی وجود دارد که هر کدام به‌نوعی دارای ویژگی‌های مثبت و منفی هستند. یکی از مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری خرید ملک است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

عوامل زیادی برای انتخاب درست جهت خرید یک ملک به‌اصطلاح آینده‌دار وجود دارد به‌عنوان‌مثال: موقعیت خانه از نظر اینکه در کدام شهر و یا منطقه قرار دارد؟ قدمت ساخت آن، متراژ خانه، از نظر دسترسی خانه به مراکز تفریحی یا خرید و... . 

تهران همیشه یک شهر روبه‌رشد است و قطعاً خرید ملک در این شهر از بهترین پیشنهادها برای داشتن یک سرمایه‌گذاری موفق است. اما شاید برای شما سؤال باشد که کدام مناطق تهران برای خرید و سرمایه‌گذاری مناسب است؟ قطعاً باوجود شرایط نابسامان جامعه همه خواهان این هستند که با هزینه کم  و یا حداقل به‌صورت اقساط بتوانند یک ملک در تهران داشته باشند.

 یکی از مناطق عالی و مدرن در تهران که دارای بهترین آب‌وهواست و برج‌ها و خانه‌های جدیدی دارد، منطقه ۲۲ و یا همان چیتگر است. منطقه ۲۲ یکی از بهترین گزینه‌ها برای شروع یک سرمایه‌گذاری آینده‌دار و با شرایط عالی است، اما برای داشتن یک انتخاب درست قطعاً سؤالاتی دارید، پس پیشنهاد می‌کنیم حتماً تا انتهای متن همراه ما باشید.

معرفی شرایط پیش‌فروش پروژه پدافند ارتش چیتگر

همان‌طور که می‌دانید منطقه ۲۲ دارای پروژه‌ها و برج‌های مختلفی است که هر کدام باتوجه‌به شرایطی که دارند می‌توانند با معیارهای مدنظر شما یکسان باشند و بهترین انتخاب برای شما باشند. اما همیشه باید این را در نظر بگیرید که اولویت اول شما برای خرید خانه چیست؟ تا باتوجه ‌به این بتوانید یک واحد مناسب در برج‌های چیتگر تهیه کنید. هر پروژه باتوجه ‌به موقعیت، دسترسی و همین‌طور متراژ دارای قیمت‌های مختلفی است. وجود مراکز تفریحی و تجاری همچون: مجتمع ایران مال، باملند و همین‌طور دریاچه سبب شده که هر پروژه‌ای که به این مناطق نزدیک باشد از قیمت بالاتری نسبت به سایرین برخوردار باشد.

اما این را در نظر بگیرید که هم‌جوار بودن و داشتن چنین دسترسی‌هایی قطعاً در سودآوری آینده واحد خریداری شده مؤثر است.

پروژه پدافند ارتش چیتگر متعلق به تعاونی مسکن خاتم‌الانبیا بوده که کارفرمای پروژه تعاونی پدافند است. این پروژه به‌صورت مشارکتی با شرکت آرین سازه در حال اجراست و همین موضوع در نوع خرید و قیمت آن تأثیرگذار است.

به‌صورت کلی پروژه پدافند ارتش به دو صورت خریدوفروش می‌شود:

پیش‌فروش واحدهای متعلق به سازنده یا شرکت آرین سازه پیش‌فروش واحدهای متعلق به اعضای اصلی پدافند هوایی ارتش

 اگر شما پروژه پدافند هوایی ارتش را  از یک فرد ارتشی و یا کسی که عضو تعاونی خاتم‌الانبیا است خریداری کنید می‌بایست کل مبلغ را نقد پرداخت کنید؛ اما در عوض در قبال آن واحد را با قیمت قطعی خریداری می‌کنید. ولی اگر از اعضای آرین سازه خریداری کنید با شرایط ویژه پرداخت می‌توانید واحد خود را خریداری کنید و در قبال آن نیز قیمت واحد علی‌الحساب محاسبه می‌شود.

 بررسی مشخصات پروژه ستین آرین سازه

پروژه ستین در یکی از بهترین موقعیت‌ها در مروارید شهر چیتگر قرار دارد. این پروژه توسط شرکت آرین سازه در حال احداث است. یکی از نقاط مثبت پروژه این است که در یک محیطی آرام و به نسبت نزدیک دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی تجاری قرار گرفته است.

اگر شما این پروژه را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کرده باشید قطعاً از امکانات و امتیازهایی که برای پیش‌فروش پروژه ستین در نظر گرفته شده است بهره‌مند خواهید شد. این امکانات شامل موارد زیر است:

15 درصد سود مشارکت برای خریدارانی که پروژه را تا زمان تحویل نگه دارند. تنوع بالای متراژ و انتخاب آسان طبق سلیقه و سرمایه مدنظر ​​​​​​​تعهد ضرر و زیان سرمایه‌گذاران محترم

پروژه ستین آرین سازه در منطقه‌ای قرار گرفته که به جرعت می‌توان گفت آینده درخشانی در انتظار سرمایه‌گذاران است. از لحاظ آب‌وهوا و دسترسی آن به اتوبان‌های هم جوار دارای نقاط بسیار مثبت است که می‌تواند انتخاب بسیار عالی برای زندگی باشد.

شناخت راه‌های قابل‌اعتماد پذیره‌نویسی تا تحویل پروژه در منطقه 22

یکی از موارد مهم در هنگام پذیره‌نویسی در پروژه‌های منطقه 22 تحقیقات درست در مورد پروژه‌ها است. شما با انجام تحقیق می‌توانید ریسک این نوع سرمایه‌گذاری را به حداقل برسانید.

نکات مهم هنگام تحقیقات برای پروژه‌های پذیره‌نویسی شامل موارد زیر است:

بررسی رزومه سازنده قیمت پروژه قرارداد شفاف موقعیت مکانی پروژه

وقتی شما برای خرید یک واحد از پروژه‌های منطقه 22 می‌شوید قطعاً از این مزایا در آینده بهرمند خواهید شد:

پرداخت‌نکردن وجهی در آینده به‌عنوان حق امتیاز پیشرفت پروژه یعنی سودآوری برای شما پرداخت نقدینگی پایین‌تر همراه بودن و دیدن تمام لحظات رشد پروژه تا ساخت نهایی

همان‌طور که می‌دانید پیش‌خرید یک ‌خانه یکی از مواردی است که دارای پرونده خوشایندی نیست و مواردی همچون کلاه برداری و دزدی در این زمینه بسیار شایع است. قطعاً شما عزیزان برای اینکه بتوانید به‌راحتی سرمایه خود را در یک مسیر معتبر قرار دهید نیازمند راهنمایی و مشاوره‌های درست هستید تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید.

املاک منطقه 22 با داشتن یک سابقه معتبر و همچنین دارابودن پرسنل مجرب همیشه و در هر زمان آماده ارائه مشاوره‌های درست در زمین خرید ملک در منطقه 22 به شما عزیزان است. 

جمع‌بندی

ما در این متن سعی کردیم با معرفی موارد مهم و مؤثر در زمینه سرمایه‌گذاری برای خرید خانه شما عزیزان را برای انتخاب بهترین گزینه راهنمایی کنیم. همان‌طور که در مقاله گفته شد منطقه 22 یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری است؛ چون این منطقه با وجود جاذبه‌های گردشگری و مجتمع‌های تجاری تفریحی قطعاً آینده درخشانی دارد که شما عزیزان نیز می‌توانید از این مزیت در جهت سودآوری خود استفاده نمایید. املاک دیار 22 همیشه و در هر زمان با داشتن مشاورین مجرب آماده خدمت‌رسانی به شما مشتریان عزیز است. 

منبع: عصر ایران

کلیدواژه: سرمایه گذاری جذب سرمایه گذاری پروژه پدافند سرمایه گذاری پروژه ستین شما عزیزان برای خرید آرین سازه پیش فروش پروژه ها منطقه 22

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۵۷۷۲۴۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

از کاهش زمان و فرآیند پروانه ساختمانی تا پیشتازی شیراز به لحاظ ارائه خدمات فنی و مهندسی

شهردار شیراز در دیدار با هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی فارس از کاهش زمان و فرآیند پروانه ساختمانی در این کلان‌شهر خبر داد.

به گزارش خبرگزاری ایمنا از فارس و به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی شهرداری شیراز، محمدحسن اسدی در دیدار با هیئت رئیسه سازمان نظام مهندسی فارس اظهار کرد: شهر شیراز و استان فارس در ایام نوروز جزو گردشگرپذیرترین شهر و استان کشور بود که خوشبختانه بدون هیچ حادثه‌ای باوجود بارش شدید باران، سپری شد.

وی افزود: موفقیت‌های کسب شده در شهرداری شیراز حاصل تلاش خانواده ۱۳ هزار نفری این مجموعه، تیم هم‌دل و متخصص مدیریت شهری، شورای اسلامی این کلان‌شهر، دستگاه‌های اجرایی، خدمات‌رسان و نظارتی است و وفاق با نظام مهندسی نیز مرهون این همدلی بین مجموعه‌ای است.

شهردار شیراز همچنین در بخش دیگر سخنان خود به مسائلی نظیر کاهش مدت زمان و فرآیند صدور پروانه ساختمانی سخن گفت.

اسدی تاکید کرد: بیش از دو هزار پروژه در شهرداری شیراز فعال است و هیچ پروژه تعطیل و نیمه تعطیلی نداریم.

وی همچنین در این جلسه خواستار همدلی در حفظ عنوان شیراز؛ پایتخت محیط زیست آسیا شد.

در این جلسه محمود صفایی نایب‌رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و هوشمندسازی شورای اسلامی شهر شیراز نیز در بخشی از این نشست با بیان اینکه اکثر مهندسین شهرداری شیراز در بخش‌های مختلف عضو خانواده بزرگ نظام مهندسی هستند، تصریح کرد: نظام مهندسی فارس سرآمد نظام مهندسی‌های سراسر کشور است.

وی خاطرنشان کرد: کلان‌شهر شیراز به لحاظ ارائه خدمات فنی و مهندسی نیز سرآمد و موجب افتخار است.

عضو شورای اسلامی شهر شیراز با تصریح بر این موضوع که منافع عمومی سرلوحه کار این نهاد قرار دارد، ادامه داد: نظارت بر تخطی کنندگان مسائل فنی از مهمترین موضوعاتی است که باید برای حفظ قداست مجموعه نظام مهندسی در اولویت قرار گیرد.

آرش فرج‌زاده قائم مقام شهردار شیراز نیز در ادامه این نشست اضافه کرد: بودجه شهرداری شیراز در سال گذشته و در زمانی که صحبت از تعریف بسته ۵۰ هزار میلیارد تومانی شد، ۲۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان بود.

وی با تصریح بر این نکته که در واقع دو برابر کار یک سال، پروژه در شهرداری شیراز تعریف شد، افزود: با همکاری شورای اسلامی شهر شیراز، این مهم محقق و در بهمن ماه ۱۴۰۲ تقریباً نیمی از پروژه‌ها افتتاح و عملیات اجرایی نیم دیگر پروژه‌ها آغاز شد و عملاً شهرداری شیراز سال گذشته با تعامل دستگاه‌های اجرایی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان پروژه را به سرانجام رساند و یا عملیات اجرایی آنها را آغاز کرد.

قائم مقام شهردار شیراز با بیان اینکه امسال هم این مهم در حال برنامه‌ریزی است و به زودی اعلام خواهد شد، از تعریف و تدوین برنامه عملیاتی و راهبردی در سال ۱۴۰۲ و ۱۴۰۴ توسط شورای اسلامی شهر و شهرداری شیراز سخن گفت و اظهار کرد: ۴۴ پروژه کلان در این راستا تعریف شد که بسته محرومیت‌زدایی نیز یکی از مهمترین این پروژه‌هاست.

فرج‌زاده همچنین تسهیل پاسخگویی به مراجعین شهرداری را از مهمترین برنامه‌های تعاملی و مشترک شهرداری و نظام مهندسی عنوان کرد.

مهدی قلندری معاون معماری و شهرسازی شهرداری شیراز نیز در ادامه این نشست تاکید کرد: پروژه‌های شهرداری شیراز به همت مدیریت مطلوب، فعال است.

وی با اشاره به در خصوص برنامه‌هایی که توسط معاونت متبوع در بازه زمانی کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت تدوین شده، سخن گفت.

معاون معماری و شهرسازی شهرداری شیراز همچنین از ارائه آموزش‌های لازم به نیروهای متخصص در شش ماهه نخست امسال در رابطه با نرم‌افزار جدید نحوه بررسی نقشه‌های ساخت و تأسیسات خبر داد و خاطر نشان کرد: در حال حاضر این مهم به صورت سری انجام می‌شود که با استقرار نرم‌افزار جدید، آموزش به نیروهای متخصص هم در دستور کار قرار خواهد گرفت.

ارجاع پرونده‌های ساختمانی به سامانه ارجاع و سامانه شفافیت

ستار خورشیدی رئیس سازمان نظام مهندسی فارس نیز در این جلسه عملکرد شهرداری شیراز در سال گذشته مبنی بر افتتاح و کلنگ‌زنی بیش از هشتاد هزار میلیارد تومان پروژه را کاری بسیار سخت و تحسین برانگیز عنوان و تصریح کرد: این مهم به زبان کاری ساده اما در عمل بسیار سخت است.

وی به ارجاع پرونده‌های ساختمانی به سامانه ارجاع و سامانه شفافیت اشاره و اضافه کرد: یکی از ارکان سالم‌سازی، ایجاد شفافیت است.

رئیس سازمان نظام مهندسی استان فارس با بیان اینکه در بحث تفکیک نیز نظارت با نرم‌افزار و ثبت سیستمی انجام می‌شود، خاطرنشان کرد: برای نخستین بار تمام پرونده‌ها در حال اسکن هستند که ۵۰ درصد آنها انجام شده است.

خورشیدی ابراز امیدواری کرد: افتخار سازمان نظامی مهندسی فارس این است که با شهرداری به عنوان یکی از ارکان اصلی در ساخت‌وساز و نظارت، راهکار تعاملی را پیش بگیرد.

کد خبر 748462